【新】中级会计职称《经济法》题库（2800题）

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A公司以厂房做抵押，向甲银行贷款500万元并办理抵押登记，一个月后又以该厂房做抵押，向乙银行贷款300万元并办理抵押登记。两个月后又以该厂房做抵押，向丙银行贷款100万元，签订了抵押合同，但尚未办理抵押登记。A公司到期不能还款，厂房拍卖所得价款为700万元，下列说法正确的是()。

A.拍卖所得价款先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

B.拍卖所得价款由甲银行与乙银行按贷款比例受偿

C.拍卖所得价款由甲、乙、丙三家银行按贷款比例受偿

D.A 公司与丙银行的抵押合同无效

知识点：第4章 物权法律制度

参考答案：A

解析：

不动产的抵押权自登记时起设立。同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已登记的，按照登记的时间先后顺序清偿。