【新】中级会计职称《经济法》题库（2800题）

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物业公司在甲住宅楼临街外墙设置广告位并出租，如果业主和物业公司并不存在特别约定。根据物权法律制度的规定、有关物业公司收取的广告位租金，下列处理正确的是（ )。

A.全部归物业公司所有

B.由临街房屋的业主按均等份额分配

C.由全楼的业主按均等份额分配

D.由全楼的业主按业主专有部分面积所占比例分配

知识点：第4章 物权法律制度

参考答案：D

解析：

建筑物以及附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。