2021年12月31日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一台设备用于生产产品,该设备不可撤销的租赁期为6年，租赁期开始日为2022年1月1日，年租金为150 000元，于每年年初支付，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2022年1月1日起算，该设备剩余使用寿命为10年。假定在不可撤销的租赁期结束时，甲公司预计将不行使续租选择权。租赁期开始日，甲公司支付当年租金，以银行存款支付归属于该租赁项目的初始直接费用20 000元，作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司10 000元，并从第一年支付的租金中抵免。担保余值和未担保余值均为0。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为7%。

已知：(P/A，7%，5) = 4.1002，( P/A，7%，6) = 4.7665。假定使用权资产按直线法计提折旧，利息费用不满足资本化条件，不考虑其他因素。

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