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【新】中级会计职称《会计实务》题库（1829题）
承租人甲公司于2×21年1月1日与乙公司签订了一项为期5年的不动产（供管理部门使用）租赁合同,用银行存款支付佣金和印花税5.4万元，为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和法律费用5万元，每年的租赁付款额为100万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。甲公司在租赁期开始日采用的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。已知(P/A，5%，4 ）=3.5460,( P/A，5 %，2）=1.8594，( P/A，6%，2 ) =1.8334。使用权资产按直线法在5年内计提折旧。假定利息费用不符合资本化条件,不考虑其他因素。
编制甲公司2×21年1月1日有关会计分录
知识点：第17单元 租赁
参考答案：见解析
解析：
甲公司在初始计量租赁负债时，应基于租赁期开始日的消费者价格指数确定租赁付款额,无须对后续年度因消费者价格指数而导致的租金变动作出估计。因此，在租赁期开始日、甲公司应以每年100万元的租赁付款额为基础计量租赁负债。即租赁负债初始确认金额=100×3.5460=354.6（万元)，用银行存款支付佣金和印花税5.4万元属于初始直接费用，应计入使用权资产成本，为评估是否签订租赁而发生的差旅费和法律费用5万元应当在发生时计入当期损益，因此使用权资产入账价值=354.6+100+5.4=460（万元）。
会计分录为：
借：使用权资产460
租赁负债—未确认融资费用45.4
管理费用5
贷：租赁负债—租赁付款额400
银行存款110.4