【新】中级会计职称《会计实务》题库（1829题）

---

甲公司从乙公司租赁一间商铺，甲公司初始确认的租赁负债金额为1 200万元， 在签订租赁协议之前已向乙公司支付不可退还的保证金10万元，支付原租户搬迁补偿款6万元（乙公司同意补偿其中的3万元）。不考虑其他因素，甲公司应确认的使用权资产是（　　）万元。

A.1 200

B.1 216

C.1 210

D.1 213

知识点：第17单元 租赁

参考答案：D

解析：

使用权资产的入账金额=租赁负债的初始计量金额+在租赁之前支付的租赁付款额+初始直接费用-租赁激励相关款项=1 200+10+6-3=1 213（万元），选项D正确，需要说明的是， 不可退还的保证金构成使用权资产的入账金额；选项A错误，仅将租赁负债的初始入账金额作为使用权资产的初始入账成本；选项B错误，未扣除租赁激励金额；选项C错误，未将支付的搬迁补偿款计入使用权资产的初始入账成本。