【新】中级会计职称《会计实务》题库（1829题）

---

甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人。甲公司经与乙公司协商，以其拥有的用于经营出租的一幢公寓楼与乙公司持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。在交换日,该幢公寓楼的账面原价为8 000万元，已计提折旧1 600万元,未计提减值准备，公允价值为9 000万元，增值税销项税额810万元;乙公司持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值为8 000万元,乙公司另向甲公司支付补价1 810万元。假定该项交换具有商业实质,不考虑除增值税以外的其他相关税费的影响。甲公司换出资产时影响利润总额的金额为（    ）万元。

A.2 600

B.1 600

C.3 410

D.1 150

知识点：第6单元 非货币性资产交换

参考答案：A

解析：

换出投资性房地产视同资产处置，按其公允价值确认其他业务收入，按账面价值确认其他业务成本，甲公司换出资产时影响利润总额的金额=9000-（ 8000-1600 ）=2600（万元）。