【新】中级会计职称《会计实务》题库（1829题）

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下列各项中，影响企业当期损益的有（    ）。

A.采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值

B.采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额小于账面价值

C.采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额

D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值

知识点：第2-3单元 投资性房地产

参考答案：BCD

解析：

采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值，不需要进行会计处理；采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额小于账面价值，计入资产减值损失，影响当期损益；“采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额”和“自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值”将差额计入公允价值变动损益，均影响当期损益。