【新】中级会计职称《会计实务》题库（1829题）

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关于投资性房地产，下列说法正确的是( )。

A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，其后续计量原则与固定资产或无形资产相同

C.采用公允模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日应按其公允价值调整账面价值，并将公允价值变动计入当期损益，从而影响营业利润

D.企业将自用办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产，按转换日的公允价值增计投资性房地产，并冲减与固定资产相关的账户余额，其差额一律计入“公允价值变动损益”

知识点：第2-3单元 投资性房地产

参考答案：ABC

解析：

企业将自用办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产，按转换日的公允价值增计投资性房地产，并冲减与固定资产相关的账户余额，若出现借方差额计入“公允价值变动损益”，若为贷方差额计入“其他综合收益”。