中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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属于监理人违约的情形不包括（ ）。

A.委托人无法履行合同

B.监理文件不符合规范标准及合同约定

C.监理人转让监理工作

D.监理人无法履行合同

知识点：第8章建设工程监理

参考答案：A

解析：

此题考查监理人违约情形。

委托人无法履行或停止履行合同属于委托人违约。

故此题正确答案为A。

【思路点拨】委托人违约和监理人违约可对比记忆

1.委托人违约

（1）委托人未按合同约定支付监理报酬；

（2）委托人原因造成监理停止；

（3）委托人无法履行或停止履行合同；

（4）委托人不履行合同约定的其他义务。

委托人违约，监理人可发出暂停监理通知，要求在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，监理人有权解除合同并发出通知。委托人承担由于造成的费用增加、周期延误和监理人损失等。

2.监理人违约

（1）监理文件不符合规范标准及合同约定；

（2）监理人转让监理工作；

（3）监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失；

（4）监理人无法履行或停止履行合同；

（5）监理人不履行合同约定的其他义务。

监理人违约时，委托人可发出整改通知，要求限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，委托人有权解除合同并发出通知。监理人承担造成的费用增加、周期延误和委托人损失等。