中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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下列关于设计施工总承包合同中发包人的一般义务表述错误的是（    ）。

A.提供施工场地

B.保证工程施工和人员的安全

C.办理证件和批件

D.组织竣工验收

知识点：第7章建设工程合同管理

参考答案：B

解析：

此题考查发包人一般义务。

发包人一般义务：

（1）遵守法律。

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

（2）发出承包人开始工作通知。

符合专用合同条款约定的开始工作条件的，发包人应委托监理人提前7天向承包人发出开始工作通知。工期自开始工作通知中载明的开始工作日期起计算。

（3）提供施工场地。

发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地及进场施工条件，并明确与承包人的交接界面。

（4）办理证件和批件。

法律规定和（或）合同约定由发包人负责办理的工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续，发包人应按时办理。法律规定和（或）合同约定由承包人负责的有关设计、施工证件和批件，发包人应给予必要的协助。

（5）支付合同价款。发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

专用合同条款对发包人工程款支付担保有约定的，从其约定。

（6）组织竣工验收。

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

（7）其他义务。

发包人应履行合同约定的其他义务。

B选项保证工程施工和人员的安全属于承包人的一般义务，故本题正确答案为B选项。

【思路点拨】设计施工总承包合同承包人一般义务

（1）遵守法律。承包人应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。

（2）依法纳税。承包人应按规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。

（3）完成各项承包工作。承包人应完成合同约定的全部工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补。承包人应提供合同约定的工程设备和承包人文件，以及为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、施工、运行、维护、管理和拆除。

（4）对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责。承包人应按合同约定的工作内容和进度要求，编制设计、施工的组织和实施计划，并对所有设计、施工作业和施工方法，以及全部工程的完备性和安全可靠性负责。

（5）保证工程施工和人员的安全。承包人应按合同约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

（6）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。

（7）避免施工对公众与他人的利益造成损害。不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。

（8）为他人提供方便。承包人应按监理人的指示为他人提供可能的条件。提供有关条件的内容和可能发生的费用，由监理人商定或确定。

（9）工程的维护和照管。工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人。

（10）其他义务。