中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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下列引起承包人索赔的事件中，只能获得工期补偿的是（  ）。

A.发包人提前向承包人提供材料和工程设备

B.因发包人原因导致暂停施工

C.因发包人原因试运行失败，承包人修复

D.异常恶劣的气候条件导致工期延误

知识点：第7章建设工程合同管理

参考答案：D

解析：

此题考查施工阶段合同管理。

异常恶劣的气候条件导致工期延误是属于不可抗力，只索赔工期。

故此题正确答案为D。

【思路点拨】

工期

1.非施工单位原因导致的（比如文物化石、不是施工单位导致的）

2.确实导致总工期延长了，满足这两个前提条件工期就可以索赔

费用

一般情况下不是施工单位问题，但是增加了费用，一般是可以索赔

需要单独记忆不可抗力：

不可抗力不能按期竣工和异常恶劣的气候条件造成的费用损失是不赔的

利润（最不好记，但是考查最多）

基本上是两种情况是可以索赔利润的：

第一：发包人的原因导致施工单位多干活，工作量增加

第二：发包人的原因导致施工单位工期延长