中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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房地产项目前期策划的主要任务包括解决开发项目为谁建、建什么、能否建、怎么建，其中建什么解决的是（  ）。

A.对项目可行性的评价

B.解决项目总体运行问题

C.解决项目定位、产品定位问题

D.解决项目客户定位问题

知识点：第3章项目策划与可行性研究

参考答案：C

解析：

本题考核的是前期策划的主要任务。

能否建——对项目可行性的评价。分析项目的技术可行性、经济合理性和市场风险性;故A选项错误

怎么建——解决项目总体运行问题。即对项目建设周期、建设阶段、项目节点、工程进度、现金流量、经营方式、营销策略等进行设计；故B选项错误

建什么——解决项目定位、产品定位问题（关键任务，是实现项目差异化的途径）;故C选项正确

为谁建——解决项目客户定位问题（是实现目标的基础）;故D选项错误。

故本题正确答案为C。