中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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下列各项中，不能提高产品价值的途径是（  ）。

A.功能不变、成本提高

B.功能提高、成本不变

C.功能大大提高、成本略有提高

D.功能提高、成本降低

知识点：第2章投资项目经济分析与评价方法

参考答案：A

解析：

本题考查提高产品价值的途径。

提高产品价值的途径

（1）在提高产品功能的同时，又降低产品成本，可大大提高产品价值。这是提高产品价值最理想的途径。

（2）在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，达到提高产品价值的目的。

（3）在保持产品功能不变的前提下，通过降低产品寿命周期成本，达到提高产品价值的目的。

（4）产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。

（5）在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。

功能不变、成本提高，会降低产品价值，故A选项不能提高产品价值的途径。

【思路点拨】切忌死记硬背，可根据公式推导。

V=F/C
式中V——价值；F——功能；C——成本