中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

---

价值工程的核心是（  ）。

A.对象选择

B.功能分析

C.价值分析

D.成本分析

知识点：第2章投资项目经济分析与评价方法

参考答案：B

解析：

此题考查价值工程特征。

价值工程的核心——对产品进行功能分析

故本题正确答案为B。

【思路点拨】

（1）价值工程的目标，是提高产品或服务的价值，即以最低寿命期成本实现必要功能，使用户和企业都能获得理想的经济效益。

（2）价值工程的核心，是对产品进行功能分析。

（3）价值工程的要义，是对成本、功能和价值进行综合分析。

（4）价值工程的实现，依靠不断改革和技术创新。

（5）价值工程的要求，是将功能定量化。

（6）价值工程是以集体智慧开展的有组织、有计划、有领导的管理活动。