中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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影响项目效益的风险因素中，（  ）不属于建设风险。

A.材料价格

B.拆迁安置费

C.机械使用费

D.工期延长

知识点：第2章投资项目经济分析与评价方法

参考答案：D

解析：

本题考查项目效益的风险因素。

影响项目效益的风险因素可归纳为以下六个方面。

（1）项目收益风险：产出品的数量（服务量）与预测（财务与经济）价格。

（2）建设风险：建筑安装工程量，设备选型与数量，土地征用和拆迁安置费，人工、材料价格，机械使用费及取费标准等。

（3）融资风险：资金来源、供应量与供应时间等。

（4）建设工期风险：工期延长。

（5）运营成本费用风险：投入的各种原料、材料、燃料、动力的需求量与预测价格,劳动力工资，各种管理费取费标准等。

（6）政策风险:税率、利率、汇率及通货膨胀率等。

故本题正确答案为D。