中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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下列方法中，既可以直接用于寿命期相等的互斥方案比选，又可以直接用于寿命期不等的互斥方案比选的方法是（  ）。

A.净现值法

B.净年值法

C.净终值法

D.内部收益率

知识点：第2章投资项目经济分析与评价方法

参考答案：B

解析：

此题考查互斥方案比选。

寿命期相等的互斥方案比选可直接比较各方案的净现值或净年值，也可针对增量投资的现金流量，计算增量净现值或增量内部收益率。

寿命期不等的互斥方案比选常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法，年值法包括净年值法和费用年值法。所以无论方案寿命期是否相等，都可以直接使用净年值法。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。故本正确答案为B。