中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净残值为10万元，若基准收益率为10%，则该设备的年度投资额相当于（　）万元。已知：（A／P，10%，10）=0．16275，（A／F，10%，10）=0．06275，（P／F，10%，10）=0．38550

A.3．462

B.2．855

C.2．946

D.2．628

知识点：第2章投资项目经济分析与评价方法

参考答案：D

解析：

本题考查的是资金时间价值的计算。

要求的是年值，所以要将现值与将来值都转化到年值。

残值F为10万元，折为现值P₁=F*（P/F，i，n）=10*0．38550=3.8550万元。 则期初总投资P=20-3.8550=16.1450万元，A=P（A／P，10%，10）=16.1450*0．16275=2．628。

故本题正确答案为D。

【思路点拨】

残值是指在一项资产使用期满时预计能够回收到的残余价值，也就是在固定资产使用期满报废时处置资产所能收取的价款。可理解为投资的资产经n年后剩下的。