中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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某项目投资100万元，分5年等额回收，若资本利率为10%，每年可回收（  ）万元。已知：（A/P，10%，5）=0.2638，（A/F，10%，5）=0.1638。

A.28.04

B.26.38

C.62.09

D.75.82

知识点：第2章投资项目经济分析与评价方法

参考答案：B

解析：

此题考查等额年金与现值的等值计算。

设i为利率（折现率），n为计息期数，P为现值，A为等额年金（或称年值），当投资现值P已知时，则资金回收计算（已知P，求A）公式为：A=P（A/P，i，n）。

本题中，投资现值P=100万元，利率i=10%，计息期数n=5，所以每年回收额A=100×0.2638=26.38（万元）。

故本题正确答案为B。

【思路点拨】

需先判断题目求什么？

根据关键词判断已知内容，所求内容。

此题：投资100万元，即现值；

分5年等额回收，等额两字等额值，每年回收额即求等额年金。

即已知现值求等额年金。