中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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下列关于土地使用权划拨相关规定中，说法不正确的是（  ）。

A.居住用地划拨的范围主要涉及公共租赁住房项目、大学生公寓等

B.建设用地预审与选址使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审

C.需要办理规划选址的，由地方建设主管部门对规划选址情况进行审查，核发建设项目用地预审与选址意见书

D.建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算

知识点：第1章建筑与房地产市场

参考答案：C

解析：

本题考查土地使用权划拨相关内容。

建设用地划拨范围。

①建设用地主要包括非营利性城市基础设施、邮政、教育等用地。

②居住用地划拨的范围，主要涉及公共租赁住房项目、大学生公寓、住宅合作社集资建房、危旧房改造区居民安置用房、利用自有土地建设的职工宿舍、征地区域农民自住住宅项目等非经营性用地。故A选项正确。

建设用地预审与选址。

①使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目，不再办理用地预审；故B选项正确

②需要办理规划选址的，由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查，核发建设项目用地预审与选址意见书。故C错误

③建设项目用地预审与选址意见书有效期为3年，自批准之日起计算。故D正确

此题正确答案为C。