中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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某市A大学需新建学生公寓2栋，现需取得相应建设用地使用权，应采用（  ）的方式获取。

A.招标

B.挂牌

C.协议

D.划拨

知识点：第1章建筑与房地产市场

参考答案：D

解析：

本题考查的是建设用地划拨范围。

建设用地土地使用权供应方式有两种，即出让和划拨。

建设用地主要包括非营利性城市基础设施、邮政、教育等用地。居住用地划拨的范围,主要涉及公共租赁住房项目、大学生公寓、住宅合作社集资建房、危旧房改造区居民安置用房、利用自有土地建设的职工宿舍、征地区域农民自住住宅项目等非经营性用地。

ABC属于土地出让方式，故此题正确答案为D选项。

【思路点拨】

建设用地划拨范围：非经营性用地

土地使用权出让方式：招标、拍卖、挂牌出让和协议出让。

经营性用地一般是具有赢利的性质，而非经营性用地一般是为了公共利益，不具有赢利的性质。