中级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（817题）

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人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的，这是房地产需求中的（  ）。

A.生产性需求

B.消费性需求

C.规则性需求

D.投资性需求

知识点：第1章建筑与房地产市场

参考答案：D

解析：

此题考查房地产市场供求。

房地产需求包括生产性需求、消费性需求和投资性需求.其中，投资性需求是指人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候再出售或出租，以达到保值增值的目的。

故本题正确答案为D。

【思路点拨】

房地产需求包括生产性需求、消费性需求和投资性需求

生产性需求：与社会生产经营活动直接相关

消费性需求：主要是居住需求而形成的房地产需求

投资性需求：作为一种价值形式储存（获利）——具有双重作用