中级经济师《金融专业知识与实务》题库（1021题）

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在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用的是（  ）。

A.年金法

B.等额年金法

C.附加率法

D.成本回收法

知识点：第六章信托公司与金融租赁公司

参考答案：B

解析：

本题考查租金的计算方法。

租金的计算方法有很多种，常见的有：年金法、附加率法、成本回收法、浮动利率租金计算法、不规则租金计算法等。

在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法。

年金法，是以现值理论为基础的租金计算方法，即将一项租赁资产在未来各租期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产成本的租金计算方法。

等额年金法，是以现值理论为基础，从租赁开始的那个年份起，每隔一段时间向出租人支付等额租金的一种租金支付方式。承租人定期支付等额租金，租赁期满，出租人收取的租金现值总额应等于租赁设备的本利之和。

故本题的正确答案为B。