中级经济师《财政税收经济专业与实务》题库（1047题）

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某公司2021年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。其中，第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元，并向对方支付差额300万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元，并收取差额300万元。已知当地人民政
府规定的契税税率为3%，该公司上述两笔业务应缴纳契税(  )万元。

A.0

B.9

C.18

D.33

知识点：第6章 其他税收制度

参考答案：B

解析：

本题考查契税的计税依据和应纳税额的计算。

房屋产权相互交换，双方交换价值不等的，按超出的部分由支付差价方缴纳契税。

应纳税额=支出差价×3% =300×3%=9（万元）。

故此题的正确答案为B。

【提示】注意此题问的是该公司应该缴纳的契税，虽然两笔业务都有差价，但是该公司支付的差价仅是第一笔业务，第二笔业务是对方支付的，由对方缴纳契税。