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中级经济师《财政税收经济专业与实务》题库（1047题）
甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土地一块予甲企业，该企业支付土地出让金250万元，该地规定契税税率为5%。
根据上述材料，回答下列问题：
甲企业交换房产应缴纳的契税为（ ）万元。
A.10
B.20
C.40
D.50
知识点：第6章 其他税收制度
参考答案：B
解析：
本题考查契税的计算。
已知：该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元
房屋交换价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。
因此：400×5% =20(万元)。
故此题正确答案为B。