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中级经济师《财政税收经济专业与实务》题库（1047题）
2017年，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
（1）公司经营用房10栋，价值3000万元；
（2）自2017年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期为1年，含增值税租金5.25万元（增值税采用简易计税方法），由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修时间为7个月；
（3）2栋用于为社区提供托育服务；
（4）3栋已被有关部门认定为危房，于2017年7月开始停止使用，价值600万元；
（5）另外4栋是待售开发产品，价值900万元。
（6）该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。
下列项目中，属于房产税计算依据的有（ ）。
A.房产租金收入
B.房产原值
C.房产计税余值
D.房产评估价值
知识点：第6章 其他税收制度
参考答案：AC
解析：
本题考查房产税计税依据。
房产税计税依据包括房产计税余值和依据房产租金收入。
故此题正确答案为AC。