【新】注册会计师《会计》题库（1489题）

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某公司为商业地产开发公司，主营业务为开发销售商铺。2×22 年 10 月成立商业地产租赁部门，决定将已开发和拟出售的商铺全部出租。该公司将这批店铺作为存货核算，账面成本为 4000 万元，已计提存货跌价准备 300 万元。该公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。转换日该批商铺的公允价值为 4500 万元。该公司上述转换对年度损益影响金额是（    ）。

A.0

B.800 万元

C.500 万元

D.300 万元

知识点：第5章-投资性房地产

参考答案：A

解析：

将存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将公允价值大于账面价值的部分计入其他综合收益，不影响当期损益。