【新】注册会计师《会计》题库（1489题）

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甲公司为房地产开发企业，2012年3月31日收回一项已到期的用于经营租赁的办公楼，当即改为自用，该办公楼的原价为1 200万元，累计的公允价值变动收益为100万元，系2006年12月自建完成并开始出租，预计使用年限为30年。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，转换当日的公允价值为1 500万元，转换日对其使用年限估计不变，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。下列说法中不正确的是（    ）。

A.转换当日的固定资产的入账价值为1 500万元

B.转换当日影响当期损益的金额为200万元

C.转换日结转的投资性房地产的账面价值为1 300万元

D.转换当日影响其他综合收益的金额为200万元

知识点：第5章-投资性房地产

参考答案：D

解析：

选项D，相关的会计处理如下：

借：固定资产                                               1 500    

    贷：投资性房地产——成本                                   1 200                    

                              ——公允价值变动                             100        

           公允价值变动损益                                         200