【新】注册会计师《会计》题库（1489题）

---

甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料下：①甲公司2×18年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产公允价值为25 000万元，“固定资产”科目余额为22 000万元，“累计折旧”科目余额为1 000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。②甲公司2×20年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产公允价值为30 000万元，“投资性房地产累计折旧”科目余额为2 000万元，投资性房地产持有期间未发生减值。下列转换日的处理不正确的是（    ）。

A.2×18年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，年末资产负债表中“投资性房地产”项目列示金额为20 900万元

B.2×18年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，不影响损益

C.2×20年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产，年末资产负债表中“固定资产”项目的列示金额为30 000万元

D.2×20年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产，不影响损益

知识点：第5章-投资性房地产

参考答案：C

解析：

选项A，“投资性房地产”项目的列示金额＝22 000－1 000－100＝20 900（万元）；选项C，“固定资产”项目的列示金额＝22 000－2 000－100＝19 900（万元）。