【新】注册会计师《会计》题库（1489题）

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下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（    ）。

A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用

B.采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量

C.按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产

D.企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露

知识点：第5章-投资性房地产

参考答案：C

解析：

采用成本模式计量的投资性房地产期末计提的折旧费用应计入其他业务成本，选项A错误；采用成本模式计量的投资性房地产在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量，选项B错误；企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。只有在满足一定条件的情况下，可从成本模式变更为公允价值模式进行后续计量，且采用公允价值模式计量的投资性房地产不得再转为成本模式计量，选项D错误。