【新】注册会计师《会计》题库（1489题）

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甲公司系增值税一般纳税人，不动产适用的增值税税率为9％，2×19年4月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼，购入后准备继续建造。董事会已作出书面决议，该房地产建成后将立即对外出租。5月1日实际支付不含税价款10 000万元（不考虑土地使用权），并取得增值税专用发票，当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。6月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为不含税价款20 000万元，甲公司取得增值税专用发票并支付了款项。甲公司2×19年相关会计处理的表述中，不正确的是（    ）。

A.5月1日实际支付价款10 000万元记入“在建工程”科目

B.5月1日实际支付价款10 000万元记入“投资性房地产——在建”科目

C.实际建造成本为20 000万元记入“投资性房地产——在建”科目

D.12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30 000万元

知识点：第5章-投资性房地产

参考答案：A

解析：

5月1日支付价款：借：投资性房地产——在建                                     10 000    应交税费——应交增值税（进项税额）                          900    贷：银行存款                                                 10 90012月31日实际成本：借：投资性房地产——在建                                     20 000    应交税费——应交增值税（进项税额）                        1 800    贷：银行存款                                                 21 800完工确认：借：投资性房地产                                             30 000    贷：投资性房地产——在建                                     30 000