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初级会计职称《会计实务》题库（1853题）
甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，2X14年和2X15年发生的有关资产业务资料如下：
（1）2X14年12月1日，新建的一幢行政办公楼完工并投入使用，该办公楼建造的过程中，购入工程物资5000万元，取得增值税普通发票注明的增值税税额为650万元，全部用于工程建设；领用本企业生产的产品一批，实际成本为1300万元；工程人员应计薪酬为700万元，该办公楼预计使用年限为10年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧，当年未计提减值准备。
（2）2X15年1月1日，以银行存款48万元购入一项管理用特许权，合同规定受益期为10年，12月1日出售该项特许权取得转让价款50万元（含相关税费3万元），该特许权已计提摊销额4.4万元。
（3）2X15年12月31日，将上述自建行政用办公楼出租给乙公司，租期为5年（2016年1月1号起算），年租金900万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。（金额单位：万元）
根据资料（1）和（3），甲公司出租自用办公楼会计处理表达正确的是（ ）。
A.出租日，办公楼账面价值为6923.25元
B.出租办公楼的租金计入“其他业务收入”科目
C.出租办公楼后计提的折旧计入管理费用
D.办公楼出租后继续提折旧
知识点：第4章非流动资产
参考答案：ABD
解析：
选项A，出租日，固定资产已计提折旧=7650×(1-5%)÷10=726.75(万元)。选项A正确;
出租办公楼的租金计入“其他业务收入”科目，选项B正确; 出租办公楼后计提的折旧计入其他业务成本，选项C错误，选项D，企业经营出租的固定资产照提折旧。