初级会计职称《会计实务》题库（1853题）

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2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是（   ）万元。

A.180

B.200

C.350

D.380

知识点：第4章非流动资产

参考答案：C

解析：

该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额=180÷12×10+（3200-3000）=350（万元）