高级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（238题）

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BIM技术可以解决建设工程在软件中的描述问题，使工程设计人员和工程技术人员能够对各种建筑信息作出正确应对，BIM技术的特征有哪些？

知识点：第七章 建筑信息模型（BIM）与新型智慧城市

参考答案：见解析

解析：

BIM技术特征

1.可视化

可视化是指“所见即所得”。将线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前，并且BIM可视化能够和构件相互之间形成互动性和反馈性。

在建筑信息模型中，整个过程都是可视化的，例如设计可视化、施工组织可视化、复杂构造节点可视化、设备可操作性可视化、机电管线碰撞检查可视化等。

2.协调性

协调性属于建筑业中的重点内容，因为不管施工单位、业主还是设计单位，均在做协调及相互配合的工作。以往的工程都是在问题出现后相关方开会讨论如何解决问题，属于事后补救。在设计时，由于各专业设计师之间的沟通不充分，可能会出现各专业之间碰撞的问题。例如结构设计中梁等构件会妨碍暖通等专业中的管道布置，并很可能在施工时才发现问题。

基于BIM进行工程管理，可以有助于工程各参与方进行组织协调工作。通过BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成并提供协调数据。基于BIM可以实现设计协调、整体进度规划协调、成本预算和工程量估算协调、运维协调等。

3.模拟性

在设计阶段，BIM可以进行模拟实验，对建筑物的性能进行模拟分析，例如节能模拟、日照模拟、热能传导模拟、绿色评估等，以便优化设计。施工阶段，可以进行施工方案模拟优化、工程量自动计算、施工进度模拟等。后期运营阶段可以进行日常紧急情况处理方式的模拟，如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等，还可以实现设备的运行监控、能源运行管理。

4.优化性

事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程。一方面，基于BIM模型进行优化，可以使时间、成本、质量相互协调，整体达到最优。

5.可出图性

对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化以后，BIM技术可以协助形成综合施工图，除了能够输出建筑平、立、剖面图及详图外，还可以输出碰撞报告和建议改进方案等。

6.一体化性

基于BIM技术，可进行从设计到施工再到运营贯穿工程项目全生命周期的一体化管理。BIM的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，不仅包含了建筑的设计信息，而且容纳从设计到建成使用，甚至是使用周期终结的全过程信息。

BIM对建设工程项目的影响是全过程、全方位的。在设计阶段，BIM使建筑、结构、给水排水、暖通、电气等各个专业基于同一个模型进行工作，从而实现真正意义上的三维集成协同设计。在施工阶段，BIM可以同步提供有关建筑质量、进度以及成本的信息，利用BIM可以实现整个施工周期的可视化模拟与可视化管理。BIM还能在运营管理阶段提高收益和成本管理水平，为开发商销售招商和业主购房、设施管理提供极大的便利。

7.参数化性

参数化建模指的是通过参数而不是数字建立和分析模型，简单地改变模型中的参数值就能建立和分析新的模型。BIM的参数化设计分为两个部分：参数化图元和参数化修改引擎。参数化图元指的是BIM中的图元是以构件的形式出现，这些构件之间的不同，是通过参数的调整反映出来的， 参数保留了图元作为数字化建筑构件的所有信息；参数化修改引擎提供的参数更改技术可使用户对建筑设计或文档部分所做的任何改动，都自动地在其他相关联的部分反映出来，采用智能建筑构件、试图和注释符号，使每一个构件都通过一个变更传播引擎互相关联。

8.信息完备性

设施的前期策划、设计、施工、运营维护各个阶段都被连接了起来，各阶段产生的信息都被存储进BIM模型中，使得BIM模型的信息来自单一的工程数据源，包含设施的所有信息。BIM模型内的所有信息均以数字化形式保留在数据库中，以便更新和共享。