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高级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（238题）
背景资料
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有曱、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益见下表。已知（P/A,10%,10)=6.144
如果另提出寿命期为8年的丁方案，此时可用于甲、乙、丙、丁四个方案选择的方法是什么？
知识点：第三章 投资项目经济分析评价及融资
参考答案：见解析
解析：
甲、乙、丙三方案寿命期均为10年，丁方案寿命期为8年，且从四个方案中选择其中一种，所以这四个方案属于寿命期不等的互斥方案。寿命期不等的互斥方案比选，常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。其中，年值法有净年值法和费用年值法。