高级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（238题）

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如何债务资金？投资项目债务资金来源有哪些？

知识点：第三章 投资项目经济分析评价及融资

参考答案：见解析

解析：

债务资金来源主要有信贷、发行债券、租赁等。

（1）信贷。信贷是公司融资及项目融资中最基本和最简单，也是比重最大的债务融资方式。国内信贷资金主要有商业银行和政策性银行等提供的贷款。国外信贷资金主要有商业银行贷款，以及国际货币基金组织、世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构贷款。此外，还有外国政府贷款、出口信贷及信托投资公司等非银行金 融机构提供的贷款。

（2）发行债券。债券是债务人为筹集债务资金而发行的、约定在一定期限内还本付息的一种有价证券。发行债券是一种直接融资方式，可从资金市场直接获得资金，且资金成本（利率）通常会低于银行借款。

（3）租赁。租赁是指当企业需要筹措资金、添置必要的设备时，可通过租赁公司代其购入所需要的设备，并以租赁方式将设备租给企业使用的融资方式