高级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（238题）

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工程寿命周期成本分析法的局限性有哪些？（补充知识点）

知识点：第三章 投资项目经济分析评价及融资

参考答案：见解析

解析：

1.假定项目方案有确定的寿命周期。在工程实践中，由于技术进步或人们对 工程产品的功能要求发生变化，使得项目寿命周期往往很难确定。因此，对于项目寿命周期的确定只有通过假设来预测，这样寿命周期的合理性和准确性就可能对其 分析效果产生影响。

2.在项目早期进行评价的准确性难以保证。为辅助决策，工程寿命周期成本 分析必须在项自早期进行。但由于工程项目的建设期和运营期都较长，影响成本的因素众多，在项自早期不可能预见到一切变化，从而使寿命成本分析的准确性受到影响。

3.工程寿命周期成本分析的高成本未必适用于所有项目。工程寿命周期成本 分析是一项系统工程，涉及因素众多，专业性、技术性强，分析成本也比较高，并不是所有的工程项目都适宜或必须进行寿命周期成本分析。