高级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（238题）

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简述建筑市场的运行特点。

知识点：第一章 建筑与房地产市场

参考答案：见解析

解析：

（1）建筑市场交易是订货式交易，即建筑产品需求者提出产品需求，寻找合适的供给者，生产者再进行生产。

（2）建筑市场交易过程无经销或代理这类中间商，供求双方直接交易。

（3）建筑产品交易持续时间长。

（4）建筑市场存在显著的地区性。

（5）建筑市场竞争较为激烈。

（6）竞争方式以投标竞争为主。建筑产品价值高，交易达成主要采用招标、投标方式，前期交易时间长、交易成本较高。

（7）供求不均衡普遍存在。

（8）建筑产品交易计价方式独特。

（9）建筑市场风险大。