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高级经济师《财政税收专业知识与实务》试题（248题）
甲企业系金属铝开采企业，2018年度共计拥有土地65000平方米，其中企业铁路专用线占地4200平方米，铁路专用线位于厂区之外，与社会公用地段未加隔离，企业内部绿化占地2000平方米。甲企业2018年度实现铝矿销售100万吨，含税销售额为11300万元，2018年甲企业共有房产原值4000万元，2018年1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业存放货物，租赁合同约定租期1年，每月不含增值税租金收入1.5万元。2018年8月10日甲企业对委托施工单位建设的加工车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。
假如甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方米，房产税计算余值的扣除比例20%，铝矿的资源税税率 为6%.
甲企业2018年应缴纳房产税为多少万元？
知识点：第七章 其他税收制度
参考答案：见解析
解析：
2018年应缴纳房产税=（4000-200）×（1-20%）×1.2%+2.16+500×（1-20%）×1.2%×4÷12=40.24（万元）。