高级经济师《财政税收专业知识与实务》试题（248题）

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甲房地产公司2020年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。根据土地增值税法律制度的规定，计算甲房地产公司应缴纳土地增值税税额。

知识点：第七章 其他税收制度

参考答案：见解析

解析：

增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%；土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%。故应纳税额为：（20000-12000）×40%-12000×5%=2600（万元）