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高级经济师《财政税收专业知识与实务》试题（248题）
环球网校2020年1月购入土地12000平方米，同月与甲建筑公司签订合同建造办公楼，2月份甲建筑公司开始建造，3月份完工，4月份办理竣工验收，6月份旋即将该办公楼出租给乙公司，收取不含增值税的租金10万元，7月份乙公司退租，从8月份开始环球网校又用来办公，假设环球网校所在地计算房产税余值减除比例为30%，房产原值12000万元，当地城镇土地使用税的税额为10元每平方米，请回答以下问题：
请计算环球网校2020年应当缴纳的镇土地使用税和房产税。
知识点：第七章 其他税收制度
参考答案：见解析
解析：
应纳城镇土地使用税12000×10÷12×11=110000元
应纳房产税：
余值计征的月份有5月，8到12月共计6个月，从租计征的月份为6月和7月。
10×12%+12000×（1－30%）×1.2%×6÷12=1.2+50.4=51.6万元