初级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（593题）

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房地产开发项目可行性研究报告项目总论不包括（）。

A.开发企业基本情况

B.对可行性研究的总体结论

C.承担可行性研究工作的单位情况

D.项目位置

知识点：第4章 建设工程投资决策分析与审批

参考答案：D

解析：

本题考查可行性研究报告的主要内容。

项目总论

(1)项目背景。主要说明项目名称、开发企业基本情况、承担可行性研究工作的单位、可行性研究报告编制依据、项目建设规模及建设规划情况等。

(2)可行性研究结论及建议。对可行性研究的总体结论、主要指标及应用、注意事项作出总括性说明，主要包括:宏观投资环境分析，市场前景预测,投资估算和资金筹措，项目经济效益、社会效益，项目环境影响评价，项目综合评价结论及建议。ABC均属于项目总论的内容。

D选项项目位置属于项目概况的内容，故本题选择D选项。