初级经济师《建筑与房地产经济专业知识与实务》题库（593题）

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能够形成房地产需求，须同时具备两个条件:一是有（  ）；二是有（  ）。

A.购买意愿；支付能力

B.购买意愿；偿还能力

C.购买需求；支付能力

D.购买需求；购买意愿

知识点：第2章 房地产业与房地产市场

参考答案：A

解析：

本题考查房地产市场供求

房地产需求是指房地产需求者在某一特定时间内，在某一价格水平下，对某种房地产所愿意且能够购买（或承租，下同）的数量。能够形成房地产需求，须同时具备两个条件:一是有购买意愿；二是有支付能力。仅有购买意愿而无支付能力，只能视为需要或欲望;仅有支付能力 而无购买意愿，不能使购买行为发生。A选项正确。

BCD选项均为混淆项，所以本题正确答案为A。