初级经济师《财政税收专业知识与实务》题库（800题）

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下列关于契税的计税依据，说法正确的是（ ）。

A.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定，申报以不动产单元为基础单位

B.土地使用权出让的成交价格，不包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款

C.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的全额

D.纳税人申报的成交价格明显偏低且无正当理由的，由仲裁机关核定

知识点：第7章 其他税收制度

参考答案：A

解析：

本题考查契税的计税依据。

B选项错误，土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

C选项错误，土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

D选项错误，纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

故本题正确答案是A。