初级经济师《基础知识》题库（857题）

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关于契税的计税依据，下列说法错误的是（  ）。

A.土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为转移合同确定的价格

B.国有土地使用权出让以该土地使用权而支付的全部经济利益为计税依据

C.土地使用权互换、房屋互换以所换取的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据

D.土地使用权赠与、房屋赠与，以约定价格为计税依据

知识点：第12章　 税收基本制度

参考答案：D

解析：

本题考察知识点契税

土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、其他经济利益对应的价款。A选项说法正确。

国有土地使用权出让，其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。B选项说法正确。

土地使用权互换、房屋互换，其计税依据为所换取的土地使用权、房屋的价格差额。 也就是说，互换价格相等时，免征契税；互换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。C选项说法正确。

土地使用权赠与、房屋赠与，以及其他没有价格的转移土地、房屋权以市场价格为计税依据。D选项说法错误。

故本题选择D选项。