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2024年一级造价工程师《建设工程案例分析<安装>》章节习题（160题）
某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同,土建施工合同约定:管理费为人材机费之和的10%,利润为人材机费与管理费之和的6%,规费和税金(营业税)为人材机费与管理费和利润之和的9.8%,合同工期为100天。设备安装合同约定:管理费和利润均以人工费为基数,其费率分别为55%和45%。规费和税金(营业税)为人材机费与管理费和利润之和的9.8%,合同工期为20天。土建施工合同与设备安装合同中均规定:人工工日单价为80元/工日,窝工补偿按70%计,机械台班单价按500元/台班,闲置补偿按80%计。
甲、乙施工单位编制了施工进度计划(见图4-27),获得监理工程师的批准。
该工程实施过程中发生如下事件:
事件1:基础工程A工作施工完毕组织验槽时,发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符,为此,设计单位修改加大了基础埋深,该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日,增加机械台班10个台班,A工作时间延长3天,甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。
事件2:设备基础D工作的预埋件施工完毕后,甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收,监理工程师未按合同约定的时限到场验收,也未通知甲施工单位推迟验收时间,在此情况下,甲施工单位进行了隐蔽工程的施工,业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检查,检查发现预埋件尺寸不足,位置偏差过大,不符合设计要求。该工程重新检验导致甲施工单位增加人工30工日,材料费1.2万元,D工作时间延长2天,甲施工单位及时向业主提出了费用索赔和工期索赔。
事件3:设备安装S工作开始后,乙施工单位发现由业主采购的设备配件缺失,业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此,乙施工单位发生材料费2.5万元,人工费0.5万元,S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔,向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。
事件4:设备安装过程中,由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏,使S工作延长施工工期6天,窝工24个工日,增加设备安装调试费1.6万元,并影响了甲施工单位后续工作的开工时间,造成甲施工单位窝工36个工日,机械闲置6个台班。为此,甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用索赔和工期索赔。
问题:
1.分别指出事件1~事件4中甲、乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?分别说明理由。
2.事件2中,业主代表的做法是否妥当?说明理由。
3.事件1~事件4发生后,图4-27中E工作和G工作的实际开始工作时间分别为第几天?说明理由。
4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元?可批准延长的工期分别为多少天?
(计算结果保留两位小数)
知识点：第四章 工程合同管理
参考答案：↓
解析：
1.事件1:甲施工单位的费用、工期索赔均成立。
理由:①应由业主负责;②工作A是关键工作,该事件可能造成总工期延误。
事件2:甲施工单位的费用、工期索赔均不成立。
理由:应由甲施工单位负责。
计算后的施工进度计划见图4-28。
事件3:(1)乙施工单位的费用索赔成立,工期索赔2天成立。
理由:应由业主负责。
(2)乙施工单位向甲施工单位提出的索赔不成立。
理由:①甲、乙施工单位之间并无合同关系;②事件1和事件2并未影响工作S的最早开始时间,对乙施工单位不构成影响。
事件4:(1)乙施工单位的费用、工期索赔均不成立。
理由:应由乙施工单位负责。
(2)甲施工单位向业主提出的费用、工期索赔均成立。甲施工单位向乙施工单位提出的索赔不成立。
理由:根据合同相对性原则,甲施工单位受到乙施工单位的影响,甲施工单位应当向业主索赔,业主再向乙施工单位索赔。
2.妥当。理由:
(1)监理人未按时进行检查,也未提出延期请求的,视为隐蔽工程检查合格,不构成甲施工单位私自覆盖。
(2)承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人有权要求重新检查,重新检查不符合合同要求的,应当由承包人负责。
3.工作E实际开始时间为第79天。理由:工作E最早开始时间:50+20+2+6=78,故从第79天开始。
工作G实际开始时间为第81天。理由:工作G最早开始时间:25+3+20+2+30=80,故从第81天开始。
4.甲施工单位费用索赔:
事件1:(50×80+10×500)×(1+10%)×(1+6%)×(1+9.8%)=11522.41(元)
事件4:(36×80×70%+6×500×80%)×(1+9.8%)=4848.77(元)
合计:11522.41+4848.77=16371.18(元)
甲施工单位工期索赔:2+6=8(天)
乙施工单位费用索赔:
事件3:[25000+5000×(1+55%+45%)]×(1+9.8%)=38430(元)
事件4:-4848.77(元)合计:38430-4848.77=33581.23(元)
乙施工单位工期索赔:2天。