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2024年一级造价工程师《建设工程案例分析<安装>》章节习题（160题）
某企业拟建一座节能综合办公楼,建筑面积为25000m2,其工程设计方案部分资料如下:
A方案:采用装配式钢结构框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,装饰、保温、防水三合一复合外墙,双玻断桥铝合金外墙窗,叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020元/m2。
B方案:采用装配式钢筋混凝土框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,轻质大板外墙体,双玻铝合金外墙窗,现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为1960元/m2。
C方案:采用现浇钢筋混凝土框架体系,现浇钢筋混凝土楼板,加气混凝土砌块铝板装饰外墙体,外墙窗和屋面做法同B方案。单方造价为1880元/m2。
各方案功能权重及得分,见表2-28。
问题:
1.简述价值工程中所述的“价值(V)”的含义,对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段?
2.运用价值工程原理进行计算,将计算结果分别填入表2-29~表2-31中,并选择最佳设计方案。
3.若三个方案设计使用寿命均按50年计,基准折现率为10%,A方案年运行和维修费用为78万元,每10年大修一次,费用为900万元,已知B、C方案年度寿命周期经济成本分别为664.222万元和695.400万元,其他有关数据资料见表2-32“年金和现值系数表”。列式计算A方案的年度寿命周期经济成本,并运用最小年费用法选择最佳设计方案。
(计算过程保留四位小数,计算结果保留三位小数)
知识点：第二章 工程设计、 施工方案技术经济分析
参考答案：↓
解析：
1.价值:对象所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。
价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段。
2.各方案功能指数计算见表2-33。
各方案成本指数计算见表2-34。
各方案价值指数计算见表2-35。
方案A为最佳设计方案。3.AC(A):25000×2020/10000×(A/P,10%,50)+78+900×[(P/F,10%,10)+(P/F,10%,20)+(P/F,10%,30)+(P/F,10%,40)]×(A/P,10%,50)=25000×2020/10000×0.1009+78+900×(0.3855+0.1486+0.0573+0.0221)×0.1009=643.257(万元)