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2024年一级造价工程师《建设工程案例分析<安装>》章节习题（160题）
某企业投资新建一项目,生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下:
1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元,运营期的第1年年初投入,在项目运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资贷款利率为8%(按年计息),流动资金利率为5%(按年计息)。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本,利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75元/件。
5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1-12。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。
问题:
1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2.若产品的不含税销售单价确定为65元/件,列式计算项目运营期第1年增值税、税前利润、所得税、税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求,产品的不含税销售单价至少应确定为多少?
4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)考虑到市场成熟后产品价格可能下降,产品单价拟在65元的基础上下调10%,列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。(计算过程和结果中有小数的,保留两位小数)
知识点：第一章 建设项目投资估算与财务评价
参考答案：↓
解析：
建设投资贷款:
还款年初贷款余额:1040÷4=260(万元)
运营期第1年付息:1040×8%=83.20(万元)
运营期第1年:
销项税:(65×10×70%)×13%=59.15(万元)
进项税:112+14=126(万元)
增值税:0
增值税附加税:0
总成本费用(不含税):(210-14)+183.36+83.20+100×5%=467.56(万元)
税前利润:65×10×70%-467.56=-12.56(万元)
所得税:0
净利润:-12.56万元
3.设产品不含税单价为x元/件,则有:
总成本费用(不含税):467.56万元
税前利润:x×10×70%-467.56
净利润:(x×10×70%-467.56)×(1-25%)
可用于还本资金:183.36+(x×10×70%-467.56)×(1-25%)=260
解之,x=81.39(元/件)
运营后期:
销项税:65×(1-10%)×10×13%=76.05(万元)
增值税:76.05-25=51.05(万元)
增值税附加税:51.05×10%=5.105(万元)
总成本费用:(330-25)+183.36+100×5%=493.36(万元)
税前利润:65×(1-10%)×10-493.36-5.105=86.535(万元)
净利润:86.535×(1-25%)=64.90(万元)
资本金净利润率:64.90/(600+100)=9.27%