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2024年一级造价工程师《建设工程案例分析<土建>》章节习题（154题）
某工程采用工程量清单招标方式确定了招标人，业主和中标人签订了单价合同，合同工期为４个月。合同内容包括８项分项工程，其分项工程工程量、费用和所需人工劳动量见表５－２７。管理费和利润为人材机费用之和的１６％；规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的１０％。单价措施费用１０万元，总价措施项目费用６万元(其中安全文明施工费３.６万元)；暂列金额１５万元。
合同中有关工程价款结算与支付约定如下:
１.开工日１０天前，发包人应向承包人支付合同价款(扣除暂列金额和安全文明施工费)的２０％作为工程预付款，工程预付款在第２、３个月的工程价款中平均扣回；
２.开工后１０日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的６０％，剩余部分和其他总价措施项目费用在第２、３个月平均支付；
３.单价措施费用按每月平均支付；
４.发包人按每月承包人应得工程进度款的９０％支付；
５.当分项工程工程量增加(或减少)幅度超过１５％时，应调整综合单价，调整系数为０.９(或１.１)；
６.分项工程Ｈ的主要材料总量为２００ｍ２，原价为９００元/ｍ２，该材料价格按照当地造价主管部门公布的价格指数调整，基期指数为１１０；
７.合同签订时当地造价主管部门规定的人工综合工日单价为６０元/工日；
８.如果出现因业主的工程量增加或其他原因导致关键线路上的工作持续时间延长，承包商应在相应分项工程上采取赶工措施，业主给予承包商赶工补偿８００元/天(含税费)，在结算时结清；
９.工程竣工结算时扣留３％的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。
在施工过程中，于每月末检查核实的进度如图５－９的实际进度前锋线所示，最后该工程在第４个月末如期竣工。施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下:
(１)从第３个月起，当地造价主管部门规定，人工综合工日单价上调为６５元/工日；
(２)第４个月现场签证的计日工费用２万元，其作业对工期无影响；
(３)分项工程Ｈ的主要材料公布的价格指数在第４个月调整为１２０；
(４)分项工程Ｆ的实际工程量比清单工程量增加１５０ｍ２，相应增加单价措施费用１万元。(计算结果保留三位小数)
问题:
１.该工程的合同价为多少?工程预付款为多少?
２.第３个月业主应支付给承包商的工程款为多少?
３.第４个月业主应支付给承包商的工程款为多少?
４.试计算合同价调整额、总造价和结算款。
知识点：第五章 合同价款管理
参考答案：↓
解析：
１.合同价:(５０＋１０＋６＋１５)×(１＋１０％)＝８９.１００(万元)
预付款:(５０＋１０＋６－３.６)×(１＋１０％)×２０％＝１３.７２８(万元)
２.草稿纸画图见图５－１０。
第３个月:分项工程款:２/３×４.８＋４/６×[１.１５×６００×０.０１８＋(６００＋１５０－１.１５×６００)×０.０１８×{０.９＋１]＋２/４×６.４＋１/４×７.２}×(１＋１０％)＝１９.５７４１３(万元)
单价措施费:１/４×１０×(１＋１０％)＝２.７５(万元)
总价措施费:１/２×(４０％×３.６＋６－３.６)×(１＋１０％)＝２.１１２(万元)
人工费调整额:[１/３×１２０＋４/６×３００×（６００＋１５０）/６００＋１/４×１６０＋１/４×２００]×(６５－６０)/１００００×(１＋１６％)×(１＋１０％)＝０.２４２４４(万元)
承包人应得工程款:１９.５７４１３＋２.７５＋２.１１２＋０.２４２４４＝２４.６７８５７(万元)
业主应支付工程款:２４.６７８５７×９０％－１２×１３.７２８＝１５.３４７(万元)
３.第４个月:
分项工程款:１/３×４.８＋５.４＋２/６×[１.１５×６００×０.０１８＋(６００＋１５０－１.１５×６００)×{０.０１８×０.９＋１]＋３/４×７.２}×(１＋１０％)＝１８.９１７０７(万元)
单价措施费:２.７５万元
人工费调整额:[１/３×１２０＋１６０＋２/６×３００×(６００＋１５０)/６００＋３/４×２００]×(６５－６０)/１００００×(１＋１６％)×(１＋１０％)＝０.３０３０５(万元)
材料费调整额:１/２×２００×９００/１００００×(１２０－１１０)/１１０×(１＋１６％)×(１＋１０％)＝１.０４４(万元)
计日工:２×(１＋１０％)＝２.２(万元)
承包人应得工程款:１８.９１７０７＋２.７５＋０.３０３０５＋１.０４４＋２.２＝２５.２１４１２(万元)
业主应支付工程款:２５.２１４１２×９０％＝２２.６９３(万元)
４.工程量调整额:[１.１５×６００×０.０１８＋(６００＋１５０－１.１５×６００)×０.０１８×０.９＋１－６００×０.０１８]×(１＋１０％)＝３.９５１２(万元)
赶工费:６０×１５０/６００×０.０８＝１.２(万元)
合同价调整额:(３.９５１２＋０.２４２４４＋０.３０３０５＋１.０４４＋２.２)＋１.２－１５×(１＋１０％)＝－７.５５９(万元)
总造价:８９.１００－７.５５９＝８１.５４１(万元)
结算款:８１.５４１×(１－３％)－(８１.５４１－１.２)×９０％＝６.７８８(万元)