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2024年一级造价工程师《建设工程案例分析<土建>》章节习题（154题）
某工程项目，发包人和承包人按工程量清单计价方法和«建设工程施工合同(示范文本)»ＧＦ－２０１７－０２０１签订了施工合同，合同工期１８０天。合同规定:措施费按分部分项工程费的２５％计取；管理费和利润为人材机费用之和的１６％，规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的１３％。
开工前，承包人编制并经项目监理机构批准的施工网络进度计划如图４－２２所示:
施工过程中发生了如下事件:
事件１:基坑开挖(Ａ工作)施工过程中，承包人发现基坑开挖部位有一处地勘资料中未标出的地下砖砌废井构筑物，经发包人与有关单位确认，该井内没有任何杂物，已经废弃。发包人、承包人和监理单位共同确认，废井外围尺寸为:长×宽×深＝３ｍ×２.１ｍ×１２ｍ，井壁厚度为０.４９ｍ，无底、无盖，井口简易覆盖(不计覆盖物工程量)。该构筑物位于基底标高以上部位，拆除不会对地基构成影响，三方签署了«现场签证单»。基坑开挖工期延长５天。
事件２:发包人负责采购的部分装配式混凝土构件提前一个月运抵合同约定的施工现场，承包人会同监理单位共同清点验收后存放在施工现场。为了节约施工场地，承包人将上述构件集中堆放，由于堆放层数过多，致使下层部分构件产生裂缝。两个月后，发包人在承包人准备安装该批构件时知悉此事，遂要求承包人对构件进行检测并赔偿构件损坏的损失。承包人提出，部分构件损坏是由于发包人提前运抵现场占用施工场地所致，不同意进行检测和承担损失，而要求发包人额外增加支付两个月的构件保管费用。发包人仅同意额外增加支付一个月的保管费用。
事件３:原设计Ｊ工作分项估算工程量为４００ｍ３，由于发包人提出新的使用功能要求，进行了设计变更。该变更增加了该分项工程量２００ｍ３。已知Ｊ工作人料机费用为３６０元/ｍ３，合同约定超过原估算工程量１５％以上部分综合单价调整系数为０.９；变更前后Ｊ工作的施工方法和施工效率保持不变。
问题:
１.事件１中，若基坑开挖土方的综合单价为２８元/ｍ３，砌砖废井拆除人材机单价１６９元/ｍ３(包括拆除、控制现场扬尘、清理、弃渣场内外运输)，其他计价原则按原合同约定执行。计算承包人可向发包人主张的工程索赔款。
２.事件２中，分别指出承包人不同意进行检测和承担损失的做法是否正确，并说明理由。发包人仅同意额外增加支付一个月的构件保管费是否正确?并说明理由。
３.事件３中，计算承包人可以索赔的工程款为多少元。
４.承包人可以得到的工期索赔合计为多少天(写出分析过程)?(计算结果保留两位小数)
知识点：第四章 工程合同管理
参考答案：↓
解析：
计算后的施工网络进度计划见图４－２３。
１.索赔金额:(０.４９×１２)×[２×(３＋２.１)－４×０.４９]×１６９×(１＋２５％)×(１＋１６％)×(１＋１３％)－(３×２.１×１２)×２８×(１＋２５％)×(１＋１３％)＝１０４２６.４７(元)
２.承包人不同意进行检测不合理。理由:施工合同约定承包人应进行材料检测。
承包人不同意承担损失不合理。理由:施工合同约定，发包人供应的材料，承包人清点后由承包人妥善保管。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负债赔偿。
发包人仅同意额外增加支付一个月的构件管理费合理。理由:发包人负责采购的构件提前一个月运抵合同约定的施工现场，因此仅需另行支付合同约定以外的这一个月的保管费。
３.索赔金额:[１.１５×４００×３６０＋(４００＋２００－１.１５×４００)×３６０×０.９－４００×３６０]×(１＋２５％)×(１＋１６％)×(１＋１３％)＝１０９７１３.９６(元)
４.事件３变更后，增加的工期(２０天)超过了其总时差(１０天)，改变了关键线路。
事件１工期索赔:５天
事件３工期索赔:１０天
总工期索赔:５＋１０＝１５(天)