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2024年一级造价工程师《建设工程案例分析<土建>》章节习题（154题）
某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性报告中的相关资料和基础数据如下:
(１)项目工程费用为２０００万元，工程建设其他费用为５００万元(其中无形资产费用为２００万元)，基本预备费费率为８％，预计未来３年的年均投资价格上涨率为５％。
(２)项目建设前期年限为１年，建设期为２年，生产运营期为８年。
(３)项目建设期第１年完成项目静态投资的４０％，第２年完成静态投资的６０％，项目生产运营期第１年投入流动资金２４０万元。
(４)项目建设投资、流动资金均由资本金投入。
(５)除了无形资产费用外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为８年，残值率为５％，采用直线法折旧。
(６)项目正常年份的产品设计生产能力为１００００件/年，正常年份总成本费用为９５０万元，其中项目单位产品的可变成本为５５０元，其余为固定成本。项目产品预计售价为１４００元/件，营业税金及附加税税率为６％，企业适用的所得税税率为２５％。
(７)项目生产运营期第１年的生产能力为正常年份设计生产能力的７０％，第２年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的１００％。
１.分别列式计算项目建设期第１年、第２年价差预备费和项目建设投资。
２.分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。
３.分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。
４.分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。
(除资本金净利润率外，前３个问题计算结果以万元为单位，产量盈亏平衡点计算结果取整，其他计算结果保留两位小数)
知识点：第一章 建设项目投资估算与财务评价
参考答案：↓
解析：
１.基本预备费:(２０００＋５００)×８％＝２００(万元)
静态投资:２０００＋５００＋２００＝２７００(万元)
价差预备费:２７００×{４０％×[(１＋５％)１＋１２－１]＋６０％×[(１＋５％)１＋１２＋１－１]}＝２９２.１６(万元)
建设投资:２７００＋２９２.１６＝２９９２.１６(万元)
２.折旧费:(２９９２.１６－２００)×１－５％８＝３３１.５７(万元)
摊销费:２００÷８＝２５(万元)
年可变成本:１００００×５５０１００００＝５５０(万元)
年固定成本:９５０－５５０＝４００(万元)
经营成本:９５０－３３１.５７－２５＝５９３.４３(万元)
３.正常年份:
利润总额:１００００×１４００１００００×(１－６％)－９５０＝３６６(万元)
所得税:３６６×２５％＝９１.５０(万元)
净利润:３６６－９１.５０＝２７４.５０(万元)
资本金净利润率:２７４.５０/（２９９２.１６＋２４０）×１００％＝８.４９％
４.ＢＥＰ(Ｑ):４００×１００００/（１４００－５５０－１４００×６％）＝５２２１.９３≈５２２２(件)ＢＥＰ(Ｐ)＝４００×１００００/１００００＋５５０＋ＢＥＰ(Ｐ)×６％
解之，ＢＥＰ(Ｐ)＝１０１０.６４(元/件)